Objekt 2022-06 (Bitte unbedingt angeben)
Der Betrieb ist bürgerlich und traditionell im Stil eines Brauhauses gestaltet und ausgestattet. Das Inventar ist vollständig und muss für eine Ablösesumme von 18.000 Euro übernommen werden. Der Vermieter ist eine Brauerei, der dieses Objekt sehr am Herzen liegt. Frühschoppen, Mittagstisch, Oldie-Abende und ähnliche Konzepte sind mögliche Bestandteile des Gesamtkonzeptes.
Dieses alteingesessene Traditionshaus in einer hoch frequentierten Lage von Düsseldorf wird aus beruflichen Gründen an einen geeigneten und gastronomisch erfahrenen Nachfolger übergeben. Hier wird das Viertelleben, die Heimatverbundenheit und Nachbarschaft gelebt. Ausdrücklich gewünscht ist, dass auch zukünftig der Charakter des Hauses mit Thekenbetrieb und möglichst bürgerlicher Küche, gerne auch mit mediterranen Einflüssen, beibehalten bleibt. Der Betrieb ist stark bierlastig, wird von überwiegend deutscher Kundschaft besucht und ist Stammlokal von Schützen- und Heimatvereinen. Attraktive Automateneinspielergebnisse erwirtschaften bereits die Kaltmiete. Das Lokal ist an eine hiesige Brauerei und gebunden. Der Gastraum teilt sich in eine große und moderne Thekenanlage, in einen gemütlichen Sitz-/ Restaurantbereich mit ca. 28 Plätzen und in einen mit ca. 20 Hockern bestuhlten Bereich auf. Ein gesonderter Gesellschaftsraum bietet Platz für ca. 20 weitere Personen. Vor dem Objekt können im Sommer ca. 24 Außenplätze bewirtschaftet werden. In einer recht kleinen, aber voll konzessionierten Küche mit Fettabscheider wird mittags für einen preislich attraktiven und bürgerlichen Mittagstisch gekocht, im Abendgeschäft liegt der aktuelle Fokus im Getränkesegment, hier besteht noch gerade im Bereich der Küche weiteres Umsatzpotential. Gesucht wird ein/e kommunikative/r Gastgeber/in, die / der an der Führung eines derartigen Hauses Spaß hat. Eine annähernde Eigenkapitaldecke sollte vorhanden sein. Miete und NK verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche: 150 qm
Miete: 1800 Euro
Kaution: 3 Monate
Vermittlungsprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.
Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Vertragspartner provisionspflichtig. Das Maklerhonorar ist fällig bei Vertragsabschluss. Die Übermittlung und Kenntnis dieses Angebotes und dessen Inhalt gilt als Nachweis für meine Vermittlungstätigkeit. Mit Ihrer Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Zustandekommen eines Maklervertrages zu.
Nähere Informationen, ein Exposé und die Möglichkeit zu Besichtigung bzw. Onlinebesichtigung erteilen wir Ihnen nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Sie finden weitere Angebot auf unserer Objektbörse über Immobilienscout. Ihr Immobilienmakler für Gastronomie und Gewerbe.