Objekt IG-K 3-2021 (unbedingt angeben)
Dieses seit über 20 Jahren erfolgreich geführte Restaurant verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 200 qm, die sich im Erdgeschoss in einen ca. 80 qm großen Gastraum mit ca. 50 Plätzen und in eine offene Küche von ca. 20 qm aufteilt. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine windgeschützte und lauschige Terrasse mit ca. 40 Plätzen. Im ca. 100 qm großen Untergeschoss findet man eine zusätzliche Produktionsküche von ca. 50 qm, die gepflegten Toilettenanlagen, Kühl- und Lagerräume, sowie Personalraum und Dusche vor.
Es empfiehlt sich das Lokal in ähnlicher mediterraner Ausrichtung weiterzuführen. Das Lokal befindet sich optisch und technisch in einem guten Allgemeinzustand und ist mit allem erforderlichen Groß- und Kleininventar ausgestattet. Die zeitlose Ausstattung in edlen Holztönen entspricht dem Standard gehobener Gastronomie. Nachweislich konstant gute Umsätze können nachgewiesen werden. Die Übernahme beträgt 89.000,00 € zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Betrieb befindet sich am südlichen Stadtrand der Stadt Köln aufmerksamkeitsstark an einer Hauptdurchgangsstraße. Parkmöglichkeiten sind in den Nebenstraßen und auf einem nahe gelegenen öffentlichen Parkplatz vorhanden. Der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vermittlungshonorar: 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst.
Kaution: 5 Monate
Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Vertragspartner provisionspflichtig. Das Maklerhonorar ist fällig bei Vertragsabschluss. Die Übermittlung und Kenntnis dieses Angebotes und dessen Inhalt gilt als Nachweis für meine Vermittlungstätigkeit. Mit Ihrer Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Zustandekommen eines Maklervertrages zu.
Nähere Informationen, ein Exposé und die Möglichkeit zu Besichtigung bzw. Onlinebesichtigung erteilen wir Ihnen nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Sie finden weitere Angebot auf unserer Objektbörse über Immobilienscout. Ihr Immobilienmakler für Gastronomie und Gewerbe.