Immobilie verkaufen oder vermieten?
Vor dieser Frage steht beinahe jeder Immobilienbesitzer irgendwann. Doch was ist besser? Was lohnt sich mehr?
Liegt Ihre Immobilie in einer beliebten Gegend und Sie finden schnell einen geeigneten Mieter, kann sich eine Vermietung durchaus lohnen. Beinhaltet das Grundstück ein Gewerbe?
Auch, wenn Sie die Immobilie noch keine zehn Jahre besitzen, ist eine Vermietung oft die bessere Option, da im Falle eines Verkaufs sonst die Spekulationssteuer anfällt.
Ein Verkauf lohnt sich dagegen, wenn die Nachfrage nach einem Objekt gegeben und ein entsprechend hoher Verkaufspreis zu erzielen ist.
Sind die Mietpreise in Ihrer Gegend vergleichsweise niedrig, stehen keine geeigneten Mieter zur Verfügung oder haben Sie keine Erfahrung mit dem Thema Vermietung, ist ein Verkauf ebenfalls die bessere Lösung.
Sie sehen, die Frage, ob Sie lieber vermieten oder verkaufen sollten, ist eine starke Einzelfall-Entscheidung. Brauchen Sie Unterstützung bei der Entscheidung? Dann kontaktieren Sie uns doch gerne und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Im Zweifelsfall übernehmen wir beides.