Lage: Neuss-Innenstadt, Einkaufsstraße
Größe: 180qm im Erdgeschoss
Kaltmiete: 2700 Euro
Nebenkosten: 400 Euro
gewerbliche Nutzung
Objekt-Nummer: 92844
Energieausweis liegt vor
Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst.
Nutzungsmöglichkeit
(Genehmigung vorausgesetzt):
Café
Büros
Verwaltung
Geschäftsräume
Einzelhandel
Freizeit/Sport
Im Auftrag der Hauseigentümer vermieten wir das großzügige Ladenlokal in sehr guter Lage von Neuss. Rund um diese Geschäftsräume finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Büros, Praxen, Wohnungen und öffentlicher Nahverkehr.
Sie erreichen das grosszügige Ladenlokal über einen Vorraum mit einigen Stufen. Für einen barrierefreien Zugang kann eine Rampe nachgerüstet werden. Die WC-Anlagen befinden sich im Keller und werden mit dem anderen Mieter gemeinschaftlich genutzt.
Grundriss Ladenlokal
Gewerbevermietung in Neuss
Bitte fragen Sie schriftlich an mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Email-Adresse und Rufnummer. Dem Vermieter ist eine einwandfreie Auskunft und Bonität sehr wichtig. Bitte nennen Sie uns auch den Verwendungszweck für die Immobilie. Vorteilhaft ist die Zusendung eines Konzeptes und eines Businessplans.
Das Ladenlokal eignet sich für mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Verkauf, Einzelhandel, Café, Feinkost, Büros, Versicherungsbüro, Verwaltungsbüro, Beratung. Die Infrastruktur verfügt nicht über Fettabscheider oder Fettabluft für Imbisse oder Restaurants.
Die zu vermietende Immobilie liegt im Stadtzentrum von Neuss und ist umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es dichte Wohnbebauung, viele Büros und auch Praxen. Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Je nach Zweck liegt diese Immobilie sehr zentral und gut gelegen.
Nähere Informationen senden wir Ihnen nach Zustimmung der Datenverarbeitung zu. Als Erstbesichtigung senden wir Ihnen einen Link zu einer Virtuellen Besichtigung in 360 Grad zu. Sollten Ihnen die Gewerbefläche zusagen, vereinbaren wir gerne einen Termin vor Ort. Das Foto ist symbolisch und zeigt nicht die angebotene Immobilie.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Mietdauer ist zu verhandeln. Die Vermittlung ist für den neuen Mieter provisionspflichtig und beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst.
Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Teil des internationalen Immobiliennetzwerkes iad. In Düsseldorf und im Rhein-Kreis Neuss bin ich Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnraum, Gewerbe und Gastronomie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Prämie verdienen: Wenn Sie jemanden kennen, der einen Immobilienverkauf plant, geben wir Tippgeberprovision bei erfolgreichem Immobilienverkauf oder Vermietung. Sprechen Sie mich an.
Join our Team: Ich suche Menschen, die sich (bundesweit) als selbstständiger Immobilienmakler anschließen möchten. Profitieren Sie vom internationalen Immobiliennetzwerk des iad mit all seinen Freiheiten und Vorteilen. Informationen über Michael Ruland.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.