OBJEKT 2022-28 | IMMOBILIE ANFRAGEN
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Stadtteil von Bergisch Gladbach. Der Kaufkraftindex 2021 lag bei 114,3 Punkten über dem bundesweiten Durchschnitt. Bergisch Gladbach eignet sich für Unternehmer, die in Köln keine Gastro Immobilie finden.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über teilbare Gasträume, eine Terrasse, eine Küche, Lagerräume und Kellerräume. Innen könne je nach Aufteilung bis 80 Gäste Platz nehmen und auf der Terrasse bis zu 60. Weiterhin gehören auch 6 Stellplätze zum Objekt. Einen öffentlichen Parkplatz erreichen Sie fußläufig.
Das Objekt wird aktuell saniert und ohne Inventar übergeben. Der neue Mieter bringt Theke, Möbel, Dekoration und die Küche ein. Die Elektroverteilung wurde bereits auf den aktuellen Standard gebracht und ein neuer Boden wird gelegt. Die Gäste-WCs werden ebenfalls vom Eigentümer komplett erneuert. Es gibt keine Brauerei- oder Lieferantenbindung.
Gesamtfläche: ca. 280qm
Miete: 3300 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Diese Vermittlung ist provisionspflichtig: 3,57 Monatsmieten inkl. 19% Mwst.
Das Maklerhonorar ist fällig bei Vertragsabschluss. Die Übermittlung und Kenntnis dieses Angebotes und dessen Inhalt gilt als Nachweis für meine Vermittlungstätigkeit. Mit Ihrer Kontaktaufnahme über diese Plattform stimmen Sie dem Zustandekommen eines Maklervertrages zu.
Die erste Besichtigung erfolgt über einen virtuellen Rundgang als Onlinebesichtigung. Bitte reichen Sie auch ein aussagekräftiges Konzept zu Ihrer Anfrage ein, da der Hauseigentümer langfristig vermieten möchte.