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Restaurant in Düsseldorf Flingern

Referenz: 2019-13

Diese in seiner Bausubstanz hervorragend ausgestattete Restaurantfläche steht aus persönlichen Gründen kurzfristig zur Übernahme an. Die Gastraumfläche im Erdgeschoss von ca. 150 qm teilt sich in einen vorderen Restaurantbereich mit ca. 40 Plätzen, teilweise in Sitznischen mit bis zu 6 Plätzen unterteilt, in eine große Thekenanlage mit bis zu 10 Hockerplätzen und in eine voll ausgestattete und vollkonzessionierte Wirtschaftsküche auf. Ein hinterer Restaurantbereich bietet Platz für bis zu ca. 50 Personen, dieser hintere Bereich kann für Feierlichkeiten über ein bewegliches Türelement abgeteilt werden.


Der Zugang zu den sehr gepflegten und modernen Toilettenanlagen kann von beiden Gastbereichen erfolgen. Im
Untergeschoss befand sich ehemals eine Kegelbahn, der ca. 50 qm große Gastbereich ist als Lounge ausgestattet und kann für Feierlichkeiten oder auch als Vereinsraum gesondert vermietet werden. Der dortige Loungebereich verfügt über eine zusätzliche Toilette, teilweise über Tageslicht und über eine leistungsstarke Zu- und Abluftanlage. Zusätzlich steht im Keller ausreichender Lager- und Kühlraum zur Verfügung. Eine vor dem Lokal befindliche Außenterrasse bietet Platz für ca. 22 Personen. Aufgrund der bestehenden Konzession kann das Lokal bis 4:00 Uhr morgens geöffnet bleiben. Der Betrieb eignet sich für unterschiedliche speisenorientierte Konzepte. 

 

Kaltmiete: 2500 Euro netto

Nebenkosten: 480 Euro netto

Fläche insgesamt ca. 335 qm

Kaution: 3 Monatsmieten

Groß- und Kleininventar: 60.000 Euro

Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Mieter provisionspflichtig.
Die Maklercourtage ist fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3 Monatsmieten kalt zuzüglich der gesetzl. MwSt. von 19%

Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland in Kooperation mit Imogast
Info@gastrodus.de

Gastrodus – Gastronomie Immobilien & Beratung Düsseldorf

facebook.com/gastrodus

Die hier geschriebenen Angaben beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Immobilienmakler nach §34c GewO, ausstellende Behörde: Rhein-Kreiss Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung