Ein international tätiges Freizeitunternehmen mit mehreren bestehenden Standorten plant die Expansion nach Düsseldorf und Umgebung. Gesucht werden großflächige Hallenimmobilien zur Umsetzung eines modernen Indoor-Freizeitkonzepts für Kinder, Jugendliche und Familien. Eigentümer, Projektentwickler, Investoren und Bestandshalter mit geeigneten Objekten haben jetzt die seltene Gelegenheit, einen etablierten Betreiber mit bewährtem Geschäftsmodell als Mieter oder Nutzer zu gewinnen.

---

Gesuch im Überblick

Referenz: 408
Branche: Freizeit / Indoor-Erlebnis / Familienunterhaltung
Region: Düsseldorf + Umgebung
Kontakt: info@gastrodus.de
Vermittlung: vertraulich

---

Gesuchte Flächen – Anforderungen im Detail

Das Unternehmen sucht Hallenflächen mit klar definierten technischen Voraussetzungen. Die Anforderungen orientieren sich an internationalen Standards moderner Freizeitparks und ermöglichen einen professionellen Betrieb mit hoher Besucherfrequenz.

Flächenanforderungen

• Hallengröße: ca. 1.500 m² bis 5.000 m²

• Nutzbarkeit für Sport- und Freizeitkonzepte

• flexible Grundrissgestaltung

Höhenanforderungen

• mindestens 5 m lichte Höhe für Indoor-Spielpark

• mindestens 6,5 m lichte Höhe für Trampolin- und Bewegungspark

Technische Voraussetzungen

• Bodenbelastung: mindestens 500 kg/m²

• stabile Tragstruktur für Installationen

• Möglichkeit für Besucherführung und Sicherheitszonen

Parkplatzbedarf

• ca. 60 – 120+ Stellplätze

• gute Erreichbarkeit für Familien

• idealerweise direkte Objektzuordnung

---

Warum dieser Suchkunde für Eigentümer besonders attraktiv ist

Großflächen in dieser Größenordnung sind im Markt schwer zu vermieten – insbesondere, wenn sie nicht für klassische Logistik oder Produktion geeignet sind. Genau hier bietet dieses Gesuch eine wertvolle Chance.

Der Betreiber bringt:

• internationale Erfahrung

• bestehendes Betreiberkonzept

• erprobtes Geschäftsmodell

• klare Flächenanforderungen

• langfristige Expansionsstrategie

Für Eigentümer bedeutet das Planungssicherheit und eine realistische Perspektive für großvolumige Gewerbeflächen.

---

Ideale Objektarten für dieses Gesuch

Besonders geeignet sind Immobilien, die bisher schwer zu vermarkten waren oder deren Nutzung neu gedacht werden kann:

• ehemalige Produktionshallen

• Lagerhallen

• leerstehende Fachmarktgebäude

• ehemalige Baumärkte

• Eventhallen

• Gewerbehallen in Mischgebieten

• stillgelegte Industrieflächen

Auch Bestandsimmobilien mit Modernisierungsbedarf können interessant sein, sofern statische und bauliche Voraussetzungen erfüllt werden.

---

Standortkriterien – worauf der Betreiber achtet

Neben der Immobilie selbst spielt das Umfeld eine entscheidende Rolle. Gesucht werden Standorte mit:

• guter Verkehrsanbindung

• schneller Erreichbarkeit aus Wohngebieten

• Familienfreundlichkeit

• regionaler Besucherreichweite

• guter Sichtbarkeit

• ausreichend Infrastruktur

Optimal sind Standorte in Gewerbegebieten, Fachmarktzentren oder Stadtrandlagen mit guter Zufahrt.

---

Warum Indoor-Freizeitkonzepte ein Wachstumsmarkt sind

Der Markt für Indoor-Freizeitangebote wächst seit Jahren kontinuierlich. Gründe dafür sind:

• wetterunabhängige Nutzung

• steigende Nachfrage nach Familienerlebnissen

• Trend zu aktiver Freizeitgestaltung

• wachsender Erlebnis- statt Produktkonsum

• ganzjährige Auslastungsmöglichkeiten

Für Immobilienbesitzer sind solche Betreiber interessant, da sie häufig langfristige Mietverträge abschließen und stark in den Ausbau investieren.

---

Vorteile für Eigentümer bei Vermietung an Freizeitbetreiber

Eine Vermietung an einen etablierten Freizeitbetreiber bietet mehrere strategische Vorteile:

• stabile Mietverhältnisse

• hohe Investitionsbereitschaft des Mieters

• Aufwertung der Immobilie

• Frequenzsteigerung im Umfeld

• Imagegewinn für Standort

Gerade große Hallen profitieren von Nutzungen, die Besucherströme erzeugen und nicht nur Lagerzwecken dienen.

---

Auch Off-Market-Objekte willkommen

Viele geeignete Immobilien werden nie öffentlich angeboten. Deshalb sind ausdrücklich erwünscht:

• diskrete Angebote

• Projektentwicklungen

• Bestandsobjekte vor Vermarktungsstart

• zukünftige Verfügbarkeiten

• Teilflächen großer Hallen

Alle Informationen werden vertraulich behandelt und nur nach Eignungsprüfung weitergeleitet.

---

Warum große Hallen aktuell schwer zu vermieten sind – und hier eine Chance entsteht

Großvolumige Gewerbeflächen über 1.500 m² stellen Eigentümer häufig vor Herausforderungen:

• eingeschränkter Nutzerkreis

• hohe Nebenkosten

• Umbaubedarf

• geringe Nachfrage bestimmter Branchen

Freizeit- und Erlebnisanbieter gehören zu den wenigen Nutzertypen, die genau solche Flächen aktiv suchen. Dadurch entsteht ein perfektes Matching-Potenzial.

---

Fazit: Seltene Gelegenheit für Halleneigentümer

Gesuche internationaler Betreiber mit klar definierten Anforderungen sind selten. Dieses Suchprofil bietet Eigentümern großflächiger Hallen eine außergewöhnliche Chance, ihre Immobilie an einen professionellen Nutzer mit langfristiger Perspektive zu vergeben.

Wer eine passende Fläche anbieten kann, sollte diese Gelegenheit nutzen – qualifizierte Großflächennutzer stehen nicht dauerhaft im Markt zur Verfügung.

---

Kontakt für Objektangebote

Eigentümer, Makler oder Projektentwickler mit geeigneten Flächenangeboten können diese direkt übermitteln:

📧 info@gastrodus.de

Hilfreiche Angaben:

• Adresse oder Lagebeschreibung

• Hallengröße und Höhe

• Grundstücksgröße

• Stellplatzanzahl

• Fotos / Pläne

• Verfügbarkeit

---

FAQ – Vermietung großer Hallenflächen

Sind auch Bestandsimmobilien mit Umbauoption interessant?
Ja, sofern statische und technische Anforderungen erfüllt werden können.

Ist eine bestimmte Stadt zwingend erforderlich?
Der Fokus liegt auf Düsseldorf und Umgebung, vergleichbare Lagen werden geprüft.

Sind Teilflächen möglich?
Ja, wenn sie eigenständig nutzbar sind und die Mindestanforderungen erfüllen.

Wie schnell wird entschieden?
Bei passenden Objekten erfolgt die Prüfung in der Regel zeitnah.

Sind Maklerangebote willkommen?
Ja, Kooperationen mit Kollegen sind ausdrücklich erwünscht.

---

🏢 Hinweis für Anbieter: Große Hallenflächen mit ausreichender Höhe und Traglast gehören zu den gefragtesten Spezialimmobilien im Freizeitsegment. Wenn Ihre Immobilie diese Kriterien erfüllt, besteht eine realistische Chance auf eine langfristige Vermietung an einen internationalen Betreiber.