5 Dinge bei der Wohnungsübergabe, die Sie als Eigentümer einer Immobilie beachten sollten.
Auf diese 5 Punkte sollten Sie bei der Wohnungsübergabe an Ihren Mieter Wert legen:
1. Das Übergabeprotokoll: Führen Sie Protokoll über etwaige bereits bestehende Mängel. Vermerken Sie Zählerstände und die Anzahl der übergebenen Schlüssel.
2. Die Unterschriften: Auf dem Übergabeprotokoll sollten unbedingt alle Unterschriften der Beteiligten aufgeführt werden. Ihr Mieter der Wohnung sollte auch eine Ausfertigung erhalten.
3. Die Wasser-, Gas- und Stromversorgung: Zeigen Sie dem Mieter wo die Haupthähne und Ablesegeräte zu finden ist und wie man sie bedient. Demonstrieren Sie auch die Funktionalität der elektrischen Geräte, sofern der Strom angemeldet ist.
4. Die Schlüssel: Übergeben Sie alle Schlüssel zur Wohnung. Sie dürfen keine Schlüssel ohne die Zustimmung des Mieters behalten oder gar verwenden.
5. Die Hausordnung: Verweisen Sie die Mieter auf die Hausordnung und zeigen Sie Ihnen wo diese zu finden ist. Klären Sie eventuelle Unklarheiten, damit es nicht zum Streit im Haus kommt.
Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für diesen Termin – er ist ein wichtiges Fundament für die weitere Kommunikation und schafft eine Vertrauensbasis zwischen Ihnen und den Mietern.