Ein aufstrebendes Zentrum in Düsseldorf wird zunehmend zum Brennpunkt für Gastronomie, Veranstaltungen und Geschäfte. Mit einer wachsenden Zahl von ansässigen Unternehmen steigt auch der Bedarf an qualitativer Verpflegung durch die Gastronomie.
Es herrscht ein akuter Mangel an gastronomischen Betrieben, die sich durch folgende Merkmale auszeichnen sollten:
– Eigenständige Betriebe abseits von Kettenbetrieben
– Vielfältiges, qualitativ hochwertiges Speisenangebot
– Vegetarische und gesunde Speiseoptionen
– Angebote für Mittagsverpflegung, zum Mitnehmen und Abendessen
Die Vermietung betrachtet Gastronomiebetriebe als essentielle Partner, um das Gebiet attraktiv und lebendig zu gestalten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit wird im Herzen einer beeindruckenden Kulisse geboten, die sich durch ihre einzigartige Architektur und besondere Atmosphäre auszeichnet.
Es besteht eine hohe Nachfrage mit vielversprechendem Potenzial aufgrund zunehmender Zahlen von Arbeitnehmern und Besuchern. Unterstützende finanzielle Modelle sollen einen ausgeglichenen Start ermöglichen, z.B. durch Umsatzmieten oder mietfreie Perioden. Zusätzlich wird umfangreiche Marketingunterstützung durch ein dediziertes Team angeboten.
Der Immobilienbesitzer skizziert sein Vorhaben wie folgt:
Ein ehemaliges Stahlwerk transformiert sich von einem Industrieareal der Vergangenheit zu einem grünen, lebendigen Ort der Zukunft. Statt Abriss und Neubau wird auf Revitalisierung und Modernisierung bestehender Gebäude gesetzt, was dem Areal eine besondere Atmosphäre verleiht. Unter dem Motto „Place instead of Space“ entsteht kein einfacher Gebäudekomplex, sondern ein vielfältiger Ort der Begegnung, der Innovation und Kultur fördert. Ein starker Gemeinschaftssinn unter Mietern, Besuchern und Anwohnern wird aktiv gefördert.
ANGEBOTENE GASTRONOMIEFLÄCHEN:
– Wasserturm: Restaurant mit Freiluftbereich, ca. 70qm, Verfügbarkeit um Q3 2025
– Gebäude 3: Restaurant mit Terrasse, ca. 150qm, Verfügbarkeit um Q3 2024
– Gastro am Park: Schnellimbiss, ca. 50qm, Verfügbarkeit um Q4 2024
– Gebäude 43 & 44: Restaurants mit Terrassen, je ca. 170qm, Verfügbarkeit um Q3 2025
Die angebotenen Immobilien müssen noch für den Betrieb genehmigt werden und werden in Absprache mit neuen Mietern umgebaut. Energieausweise liegen aufgrund von Sanierungsarbeiten noch nicht vor, werden aber bei Fertigstellung erstellt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Für Bewerbungen sind folgende Informationen erforderlich:
– Name und Konzept des Betriebs
– Vollständige Kontaktdaten des Betreibers
– Beschreibung des kulinarischen Angebots
– Technische Ausstattungsanforderungen
– Benötigte Mindestgröße der Fläche
– Geplante Sitzkapazität im Innenbereich
– Vorgesehene Öffnungszeiten
– Referenzen zur Erfahrung des Betreibers
Interessenten sollen sich bei unserem Gastronomiemakler, Michael Ruland, melden unter info@gastrodus.de