Einzigartige Chance: Restaurant in Grefrath im Kreis Viersen zur Vermietung
Sie träumen von einem eigenen Restaurant in einer charmanten Umgebung mit großem Potenzial? Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomischen Ideen in einer attraktiven Immobilie in Grefrath umzusetzen. Die Gemeinde im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen, verbindet ländliches Flair mit touristischem Reiz und einer exzellenten Infrastruktur. Mit diesem Angebot legen Sie den Grundstein für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Diese Immobilie ist ein Angebot unseres Kooperationspartner iad Deutschland. Gastrodus ist nicht Anbieter dieser Immobilie. Bitte wenden Sie sich direkt an die Immobilienmakler von I@D Deutschland GmbH über das jeweilige Inserat!
Eckdaten zur Immobilie
Kaltmiete: 1.600 Euro
Nebenkosten: 360 Euro
Gesamtfläche: ca. 320 m²
Außengastronomie: Großzügiger Biergarten für einladendes Ambiente
Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision umzusetzen, sei es ein Restaurant, Café oder Wirtshaus. Der Standort ist vielseitig und ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzusprechen. Eine Übernahme von zusätzlichem Inventar ist nach Absprache möglich, und dank der professionellen Küche mit Fettabscheider und leistungsstarker Abluftanlage sind Sie technisch bestens ausgestattet.
Ein großer Pluspunkt: Es fällt keine Ablöse an, und Sie genießen absolute Freiheit in der Gestaltung Ihres Konzepts. Auch Lieferantenbindungen bestehen nicht, sodass Sie Ihre Gastronomie flexibel nach Ihren Vorstellungen führen können.
Attraktiver Standort Grefrath
Grefrath liegt im Kreis Viersen und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnen A40 und A61 sowie der öffentliche Nahverkehr machen die Stadt für Gäste und Mitarbeiter gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach erweitert das potenzielle Einzugsgebiet. Gleichzeitig bleibt Grefrath mit seinen rund 15.000 Einwohnern eine Stadt mit familiärem Charme.
Die Region profitiert von einer überdurchschnittlichen Kaufkraft und einer stabilen Bevölkerung, die sich aus Familien, Berufstätigen und Senioren zusammensetzt. Diese demografische Vielfalt bietet eine solide Basis für Ihr gastronomisches Angebot.
Besonders hervorzuheben ist das touristische Potenzial Grefraths. Attraktionen wie das Niederrheinische Freilichtmuseum, die beliebte Eissporthalle und der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette locken jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Radfahrer, Wanderer und Familienausflügler suchen nach erlebnisreichen Tagen oft eine Möglichkeit, in angenehmer Atmosphäre einzukehren – genau hier könnten Sie ansetzen.
Vorteile für Gastronomiebetreiber
Diese Immobilie bietet zahlreiche Vorteile, die sie zu einer idealen Wahl für Gastronomiebetreiber machen:
Vielseitigkeit der Fläche: Mit einer Gesamtfläche von 320 m² und einer Außengastronomie, die einen einladenden Biergarten umfasst, sind die Möglichkeiten für die Nutzung nahezu unbegrenzt.
Moderne technische Ausstattung: Eine professionelle Küche, Fettabscheider und leistungsstarke Abluftanlage sind vorhanden und machen die Immobilie sofort einsatzbereit.
Keine Ablöse und keine Lieferantenbindung: Sie starten frei von zusätzlichen Verpflichtungen und können Ihr Konzept ohne Einschränkungen umsetzen.
Touristische und lokale Zielgruppen: Die Mischung aus Einheimischen und Touristen sorgt für einen stetigen Strom potenzieller Gäste.
Attraktive Lage: Die Nähe zu Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebieten erhöht Ihre Sichtbarkeit und Reichweite.
Das gastronomische Potenzial von Grefrath
Die Gastronomieszene in Grefrath ist vielfältig, bietet jedoch Raum für neue, innovative Konzepte. Ob traditionelle deutsche Küche, moderne internationale Gerichte oder ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis – der Markt ist offen für frische Ideen. Besonders Restaurants mit regionalen oder saisonalen Spezialitäten könnten das Interesse der lokalen Bevölkerung und der Touristen wecken.
Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Weihnachtsmärkte und Sportevents ziehen viele Besucher an, die gastronomische Angebote suchen. Die Nähe zu den umliegenden Städten wie Kempen, Nettetal und Viersen erweitert das potenzielle Einzugsgebiet zusätzlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer Region zu etablieren, die kulinarische Vielfalt und Qualität schätzt.
Ihre Bewerbung: So starten Sie durch
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie schriftlich Kontakt mit uns auf. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir folgende Informationen:
- Ihre vollständigen Kontaktdaten
- Eine Beschreibung Ihres gastronomischen Vorhabens
- Bonitätsauskunft
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail zur Bestätigung der Datenverarbeitung und zu den gesetzlichen Vorgaben (Maklervertrag, Widerrufsrecht).
Transparente Konditionen und Maklergebühren
Die Vermittlung dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 Kaltmonatsmieten inkl. 19 % MwSt.. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu Objekten und Informationen auf den uns erteilten Auskünften des Verpächters beruhen. Eine Prüfung der Richtigkeit obliegt dem Interessenten.
Grefrath: Charmante Stadt mit Potenzial
Grefrath ist weit mehr als nur ein idyllischer Ort. Die Stadt hat eine lebendige Community und zieht mit ihrer Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Besucher an. Zu den Highlights gehören:
- Naturpark Schwalm-Nette: Eine beliebte Destination für Wanderer und Radfahrer, die Ruhe und Erholung suchen.
- Niederrheinisches Freilichtmuseum: Ein kulturelles Juwel, das Geschichte und Tradition der Region präsentiert.
- Eissporthalle Grefrath: Ein Magnet für Familien und Sportbegeisterte.
Dank dieser Attraktionen und der stabilen Kaufkraft ist Grefrath ein idealer Standort für ein Restaurant, das sowohl Stammkunden als auch Tagesbesucher anspricht.
Energieausweis und technische Details
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr der Immobilie: 1780
- Energieverbrauchskennwert: 313,8 kWh inkl. Warmwasser (Klasse H)
Auf Anfrage stellen wir Ihnen eine detaillierte Inventarliste zur Verfügung.
Jetzt durchstarten: Ihre Chance in Grefrath
Die Vermietung dieses Restaurants in Grefrath bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer dynamischen Region mit starkem touristischem Potenzial zu etablieren. Mit einer attraktiven Immobilie, einer hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anspricht, haben Sie die besten Voraussetzungen für den Erfolg.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und starten Sie Ihr gastronomisches Projekt in einer Region, die kulinarische Vielfalt und Qualität zu schätzen weiß!
