Immobilienangebot: 2022-41
Bitte nehmen Sie nur schriftlich Kontakt auf! Da es sich hierbei um einen laufenden Betrieb handelt, erhalten Sie weitere Informationen nach sorgfältiger Prüfung.
Ich vermittle hier einen erfolgreichen Betrieb in der Carlstadt. Meine Auftraggeberin hat dieses Deli vor vielen Jahren aufwendig von einem normalen Ladenlokal zu einer Gastronomie umgebaut und konzessioniert. Für das Inventar und die anteiligen Kosten für Umbau mit Architekten, Konzeptionierung, Ausbau durch einen Schreiner, Fettabscheider und Fettabluft über Dach ist eine Ablöse zu bezahlen. Außengastronomie ist nicht möglich.
Der Stadtteil Carlstadt mit dem Carlsplatz liegt im Zentrum von Düsseldorf südlich der Altstadt und ist ein Hotspot für Shopper. Die Königsallee liegt nur wenige Hundert Meter entfernt. Flinger Straße und der Carlsplatz sind bei Düsseldorfern, Touristen und den Arbeitnehmern der angrenzenden Büros und Firmen sehr beliebt. Eine hohe Frequenz ist an diesem Standort garantiert. Durch die besondere Lage können auch Gäste aus einkommensstarken Haushalten als Kunden gewonnen werden. Der Fokus liegt zur Zeit auf dem Mittagsgeschäft. Mit dem Wegfall vom Bastians fehlt eine Möglichkeit für ein Frühstück. Und abends könnte man den Tag mit einem oder zwei Gläsern Wein ausklingen lassen.
Ich bitte Sie eindringlich über Immobilienscout mit mir in Kontakt zu treten. Bitte stellen Sie sich vor und beschreiben kurz und knapp welches Konzept Sie gerne verwirklichen möchten. Eine Besichtigung erfolgt nur nach eindringlicher Prüfung.
Gesamtfläche: 83 qm
Miete: 5500 Euro
Nebenkosten: 200 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Vollkonzession
Lage: Düsseldorf-Carlstadt
Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Vertragspartner provisionspflichtig. Das Maklerhonorar ist fällig bei Vertragsabschluss. Die Übermittlung und Kenntnis dieses Angebotes und dessen Inhalt gilt als Nachweis für meine Vermittlungstätigkeit. Mit Ihrer Kontaktaufnahme über diese Plattform stimmen Sie dem Zustandekommen eines Maklervertrages zu.
Maklerprovision für den neuen Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland
Info@gastrodus.de
Die Vermittlung dieses Objektes ist, wenn nicht anders gekennzeichnet, für den zukünftigen Vertragspartner provisionspflichtig. Das Vermittlungshonorar ist sofort fällig bei jeglicher Art von Vertragsabschlüssen (Miete, Untermiete, Kauf, Geschäftsbeteiligungen). Die Übermittlung und Kenntnis dieses Angebotes und dessen Inhalt gilt als Nachweis für meine Vermittlungstätigkeit, die im Erfolgsfall einer Neuvermietung/Kauf zur Bezahlung meines Honorars führt. Mit Ihrer Kontaktaufnahme über diese Plattform stimmen Sie dem Zustandekommen eines Maklervertrages zu. Weiterhin stimmen Sie auch zu, dass wir Ihre von Ihnen angegebenen Daten für die Kontaktaufnahme mit Ihnen für unsere gewerblichen Zwecke nutzen dürfen. Ihre Daten werden nach der DSGVO behandelt. Sie haben das Recht von einem Widerruf innerhalb von 14 Tagen Gebrauch zu machen. Ihren Widerruf richten Sie bitte schriftlich per Brief oder Email an: Michael Ruland. Pestalozzistr. 94, 40549 Düsseldorf – info@gastrodus.de.
Änderungen sind vorbehalten. Es gelten die jeweils aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB von Gastrodus, auch nachzulesen auf www.gastrodus.de.
Die hier geschriebenen Angaben beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Immobilienmakler nach §34c GewO, ausstellende Behörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich