Fehler beim Immobilienkauf können Kopfschmerzen bereiten und sogar teuer werden.
Der größte Fehler ist es, nicht genügend Zeit und Geduld mitzubringen – dies wirkt sich auf den gesamten Prozess aus.
Nehmen Sie sich besonders in der Vorbereitungsphase viel Zeit, um sich einen Überblick über Ihre Finanzen und die Kosten, die bei einem Hauskauf lang- und kurzfristig auf Sie zukommen, zu verschaffen. Denken Sie dabei auch an die Zukunft und lassen Sie den “worst case” nicht außer Acht.
Was, wenn Sie die Arbeit verlieren – wie zahlen Sie die Darlehensraten? Als Eigentümer eines Eigenheims sind Sie für die Instandhaltungen und Reparaturen zuständig – haben Sie für diese Fälle genügend auf die Seite gelegt? Kennen Sie die laufenden Kosten der Immobilie?
Um langfristige Konsequenzen vermeiden zu können, sind folgende Punkte beim Kauf eines Hauses zu beachten:
– Bringen Sie ausreichend Zeit und Geduld mit!
– Prüfen Sie den Kaufvertrag genau!
– Denken Sie an die Zukunft und Ihre Bedürfnisse!
– Vergessen Sie nicht die Nebenkosten!
– Rechnen Sie Modernisierungsmaßnahmen in Ihren Finanzplan mit ein!
– Passt die Finanzierung zu Ihrem Lebensstandard?
– Nehmen Sie einen sachlichen Beobachter mit zur Folgebesichtigung!
Wir hoffen, dass Sie Ihre Wunschimmobilie finden und darin zufrieden leben werden!