Das Ladenlokal befindet sich in der Nähe vom Marienhospital. Desweiteren befinden sich im Umfeld viele Arztpraxen, Büros, eine Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
Eine große Fensterfront schenkt dem Objekt viel Aufmerksamkeit und Tageslicht. Ein sehr hoher Anteil der Kundschaft ist regelmässig wiederkehrende Stammkundschaft.
Ein neuer Fettabscheider wird aktuell eingebaut. Inventar ist komplett vorhanden und kann gegen eine Abstandssumme erworben werden. Der Vermieter wünscht ausdrücklich keine Döner, Pommes- oder Asia-Konzepte. Die Gegebenheiten eignen sich für Salate, Suppen, Wraps, Frozen-Joghurt, Kaffee, Kuchen, Baguettes, Eis etc.
Fakten:
Miete: 1100 Euro netto
Nebenkostenvorauszahlung: 250 Euro netto
Kaution: 3 Monatsmieten
Gesamtfläche: 80 qm
Gastraum: 45 qm
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
Ablösesumme: 39000 Euro (Festpreis!)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, die Ihre vollständigen Daten mit Namen, Adresse und Kontaktmöglichkeiten enthalten.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Ruland
0173-6611732
info@gastrodus.de
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Gastrodus – Gastronomie Immobilien & Beratung Düsseldorf
Www.gastrodus.de
Die hier geschriebenen Angaben beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Immobilienmakler nach §34c GewO, ausstellende Behörde: Rhein-Kreiss Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung