Immobilien-Angebot 97245 Vermietung Restaurant in Köln
Das zu vermietende Ladenlokal wird im Rahmen einer Nutzungsänderung umgebaut. Das zukünftige Restaurant liegt im angesagten belgischen Viertel in sehr guter Lage. Gesucht wird ein finanzstarker Pächter, der sein Konzept erfolgreich ausbaut und betreibt.
Die Erlaubnis ermöglich 36 Innenplätze, sowie sonnige Außengastronomie. Die Außenfläche ist von der Stadt Köln noch zu genehmigen. Die Gastro-Immobilie wird in einem teilveredelten Rohbauzustand übergeben. Bereits installiert wurde eine vollständige Küche, Fettabscheider, Abluft über Dach und ein Speiseaufzug. Für die Konzessionsarbeiten, bisherige Einbauten, Handwerkerarbeiten, Architektenbetreuung, Küche, Thekengeräte und den Speiseaufzug wird eine zu verhandelnde Ablösesumme zu bezahlen sein.
Es sind viele verschiedene Konzepte für diesen Top-Standort denkbar. Diese sollten in das Umfeld des hippen Viertels passen. Viele Kölner und Gäste aus dem Umland sind Ihre Zielgruppe, nicht nur die Anwohner des belgischen Viertels.
***Bitte bewerbe Sie sich ausschließlich schriftlich mit Erklärung Ihres Konzeptes und wie das Projekt finanziert werden soll. Ein vorläufiger Businessplan ist erwünscht.***
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt mit unseren Immobilienmaklern
info@gastrodus.de
Gewerbevermietung in Köln
Fakten im Überblick:
ca. 140qm über Erdgeschoss und Keller
36 Innenplätze – Außengastro möglich
brauereifrei
rohbauähnlicher Zustand
Küche bereits installiert
Fettabscheider bereits installiert
Abluft über Dach bereits installiert
Speiseaufzug bereits installiert
Miete: 12.000 Euro kalt
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: werden ermittelt
Ablöse: zu verhandeln
Energieausweis: keiner, da Heizung noch nicht installiert.
Maklerprovision: 1,5 Monatsmieten zzgl. Mwst. zu zahlen je von Mieter und Vermieter
Hinweise zur Immobilienvermittlung in Köln
Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Teil des internationalen Immobiliennetzwerkes iad. Im Rheinland bin ich Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnraum, Gewerbe und Gastronomie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Mehr über die Vermittlung von Gewerbe und Gastronomie im Rheinland, Köln und Düsseldorf erfahren Sie auf Anfrage.
Vermittlung bundesweit: Durch unsere Kooperation mit dem Immobiliennetzwerk iad ist eine bundesweite Vermarktung mit unseren Immobilienmaklern möglich. Wir bieten unseren Service zum Beispiel auch in Berlin, Hamburg, Kassel, Frankfurt und München an.
Prämie verdienen: Wenn Sie jemanden kennen, der einen Immobilienverkauf plant oder seine Immobilie vermieten möchte, geben wir Tippgeberprovision bei erfolgreichem Immobilienverkauf oder Vermietung. Sprechen Sie mich an. Gerne nehme ich Sie in mein Tippgebernetzwerk auf.
Join our Team: Ich suche Menschen, die sich dem iad bundesweit als selbstständiger Immobilienmakler anschließen möchten. Profitieren Sie vom internationalen Immobiliennetzwerk des iad mit all seinen Freiheiten und Vorteilen. Informationen über Michael Ruland.
Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.