Für diese erfolgreich geführte, bekannte und gehobene Trattoria wird aus Altersgründen ein geeigneter Nachfolger gesucht. Eine Weiterführung des Betriebes als Trattoria ist nicht zwingend erforderlich, eine zukünftige Ausrichtung sollte jedoch speisenorientiert sein. Das sich in einer aufmerksamkeitsstarken Ecklage befindliche Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 qm, die sich im Erdgeschoss in einen Empfangbereich mit Theke und Bistrotisch, in einen sehr schön gestalteten Gastraum mit Platz für ca. 45 Gäste und in eine offene, sehr gut und hochwertig ausgestattete Küche aufteilen. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte Gäste WCs, Lagerraum und Kühlhäuser. Vor dem Objekt stehen ca. 20 Terrassenplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine Garage hinzugemietet werden.
Komplett und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten und Einrichtung zur Führung eines Restaurants im gehobenem Preissegment. Die Einrichtung und das Ambiente sind authentisch im Stile eine Trattoria ausgewählt, befinden sich in einem exzellentem Pflegezustand und bieten auch eine ideale Voraussetzung, ein anderweitiges speisenorientiertes Konzept umzusetzen. Die Übernahme für Geschäftswert und Einrichtung beträgt sehr gerechtfertigte 159.000,00 €. Eine Übernahme ist Voraussetzung zum Erhalt eines Mietvertrages.
Das Lokal befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort, in einem gehobenem Wohnumfeld. In der Nachbarschaft sind weitere gastronomische Betriebe, Büros, Kanzleien, Dienstleister, Standesamt und Einzelhandel vorzufinden. Ausreichende Parkmöglichkeiten bieten sich in einem nahen Parkhaus.
| ►Fakten auf einen Blick: | |||||
| Miete: | 2.200,00 € | Fläche gesamt: | ca. 120 qm | ||
| NK: | 500,00 € | Fläche Gastraum: | ca. 75 qm | ||
| Kaution: | 6.600,00 € | Plätze Gastraum: | 45 | ||
| Inventar: | 159.000,00 € | Plätze Terrasse: | 20 | ||
| Küche: | Vollkonzession | Brauereibindung: | nein | ||
Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Mieter provisionspflichtig. Die Maklercourtage ist fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3 Monatsmieten kalt zuzüglich der gesetzl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland in Kooperation mit Imogast.
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Gastrodus – Gastronomie Immobilien & Beratung Düsseldorf
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Die hier geschriebenen Angaben beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Immobilienmakler nach §34c GewO, ausstellende Behörde: Rhein-Kreiss Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung