IMMOBILIENVERMIETUNG
103925 Café in Köln als Miete übernehmen
Der Café-Betrieb liegt in einem dicht besiedelten Umfeld, zentral gelegen in Köln. Die besondere Aufteilung des Gastraumes ist die Besonderheit dieses Lokals. Je nach Gestaltung können ca. 30-40 Personen Innen und bis zu 40 Personen auf der Terrasse Platz nehmen. Die Räume eignen sich ideal als Café, Eiscafé, Weinbar oder Bistro mit kleiner Speisekarte.
Es gibt keinen Fettabscheider, dass heißt eine Vollkonzession als Restaurant ist nicht möglich. Das lieferantenfreie Gastrolokal verfügt über eine Lüftungsanlage mit Küchenabluft. Zum Inventar des Vermieters gehören die Theke und ein Teil des Inventars. Vorhandenes Inventar kann übernommen werden.
Energieverbrauchsausweis vom 29.03.2022 Baujahr 1993 Primärenergie Erdgas Endenergieverbrauch 65,6 kWH Klasse B Der Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Miete: 1995 Euro
Nebenkosten: 400 Euro
Gesamtfläche: 205qm
Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist provisionspflichtig und beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% Mwst. Kosten unsererseits entstehen Ihnen erst bei einer erfolgreichen Vermittlung.
103023 Ladenlokal in Grevenbroich als Gastronomie mieten
In prominenter Lage mit viel Frequenz liegt diese Gastronomiefläche im Zentrum von Grevenbroich. Eine optimale Nutzung wäre ein Betrieb eines Restaurants. Die Fläche wurde früher bereits als Gastronomie konzessioniert. Anschlüsse an Fettabscheider und Küchenabluft stellt der Vermieter her. Eine genehmigungsfreie Fläche für Außengastronomie auf einem belebten Platz ist im Angebot integriert und kommt zur Grundfläche von 290qm hinzu.
Die Vermittlung erfolgt lieferantenfrei, provisionsfrei und ohne Ablöse. Gewünscht ist ein Mietvertrag von 10 oder 12 Jahre. Zusätzliche Optionen zur Verlängerung sind möglich. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte schreiben Sie auch über Ihre Erfahrung oder bisherige Betriebe als Referenz.
Energiebedarfsausweis vom 11.05.2023 Primär Energie: Gas Baujahr 1983 Primärenergiebedarf: 163,5 kWh Klasse F
Miete: zu verhandeln
Nebenkosten: 3,50 Eur/qm
Gesamtfläche: 290qm
Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist für den neuen Mieter provisionsfrei.
102174 grosses Restaurant in Langenfeld mieten
In einem 5 stöckigen Bürokomplex gelegen, befindet sich diese moderne und sehr großzügige Gastronomiefläche. Das Gebäude ist Teil eines Business-Parks mit vielen Betrieben im Gewerbegebiet in Langenfeld, nahe der Autobahn A59.
Sie erreichen das Restaurant über einen eigenen Eingang von der Straße aus oder von dem Bürobereich durch eine weitere Tür. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Parkplätze und ein Parkhaus. Neben dem Eigang zum Restaurant befindet sich ein Bereich für Außengastronomie, der zum Gebäude gehört und nicht bei der Stadt angemietet werden muss.
Das Restaurant ist mit einer sehr guten Infrastruktur versehen. Es verfügt über einen Fettabscheider und Abluft über Dach. Der Arbeitsbereich besteht aus einer Küche, Vorbereitung, Spülküche, Kühlhäuser, Tiefkühlhäuser, Personal-Räumen, Trockenlager und Büros. Der Gastraum verfügt über komplette Fensterfronten an 2 Seiten des Gebäudes. Im Eingangsbereich ist eine zusätzliche Kaffeebar möglich. Da in der früheren Kantine vor den Augen der Kunden gekocht wurde, liegen praktischerweise Anschlüsse für eine Show-Küche oder Buffetbereich. An den großzügigen Fensterflächen befindet sich ein elektrischer Sonnenschutz. Der Zugang zum Restaurant ist barrierefrei und es ist ein barrierefreies WC vorhanden. Je nach Planung sind bis 190 Sitzplätze im Innenbereich möglich.
Die Anmietung erfolgt ohne Ablöse und provisionsfrei. Es gibt kein Inventar, welches zu übernehmen ist. Bindungen zu Lieferanten bestehen nicht. Die maximal verfügbare Fläche beträgt ca. 1200qm. Die Übergabe erfolgt im unrenovierten Zustand. Die Vermieter wünschen sich einen Mieter, der Montag bis Freitag einen reichhaltigen Mittagstisch anbietet. Gerne können Sie das Restaurant auch abends und am Wochenende öffnen. Es ist ausdrücklich nicht gewünscht, dieses Restaurant als Eventlocation zu vermieten.
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit einer Vorstellung Ihres Unternehmens. Es wäre sehr von Vorteil, wenn Sie uns ein Konzept vorlegen.
Energieverbrauchsausweis vom 10.11.2015 Baujahr 2002 Primärenergie Erdgas Endenergieausweis 114,5 kWh Klasse D
Miete: 6,90 Euro/qm
Nebenkosten: 3,50 Eur/qm
Gesamtfläche: 829 bis 1200qm
Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist für den neuen Mieter provisionsfrei.
85238 Gewerbevermietung in Düsseldorf - Büro oder Praxis mitten im grünen Park
Vermietet wird ein Bürogebäude welches in einer grünen und schönen Parkanlage im Süden von Düsseldorf liegt. Diese einzigartige Immobilie gehört zu einem historischen Anwesen und ist absolut ruhig gelegen. Solch einen Arbeitsplatz findet man schwer in Düsseldorf!
Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoß, Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Die bisherige Nutzung erfolgte bisher für Firmen als Bürostandort. Der Zugang erfolgt über den inneren Hofbereich. Kostenlose Parkplätze sind fußläufig zu Beginn des Parkes für die Nutzer des Areals vorhanden. Geschäftsführer-Parkplätze direkt am Haus können zusätzlich gemietet werden. Die Ausstattung bewegt sich auf einem Niveau nach Standard mit Anschlüssen für Telefon und Netzwerk.
Es gibt hauseigene Hausmeister, die sich um die Pflege des Anwesens kümmern. Das Grundstück wird von einem grünen Park umgeben, der zu Spaziergängen in der Mittagsause oder auch zu Meetings auf der Wiese einlädt. Die Eigentümer wünschen sich idealerweise einen Hauptmieter, der diesen kompletten Trakt mietet. Eine eventuelle Aufteilung der 16 Büros soll auf maximal 3 Mieter beschränkt werden. Die Nebenkosten werden aktuell mit 3,50/qm netto angegeben. Die Miete beträgt 15€/qm netto.
Die Immobilie unterliegt dem Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis. Die Eigentümer wünschen vorab ein paar Informationen über Ihre Firma.
Bitte kontaktieren Sie mich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Die Maklerprovision beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. Mwst. zahlbar durch den neuen Mieter.
86487 Gewerbevermietung in Düsseldorf - ehemalige Kapelle
Diese spezielle Fläche steht auf einem ganz besonderen Grundstück mit viel Geschichte. Umgeben von sehr viel grün, ist es ein sehr idyllischer Ort in Düsseldorf. Die Immobilie besticht durch seinen Studiocharacter und einer großen Glasfront.
Im Erdgeschoß können 4 Räume abgeteilt werden. Im Obergeschoß befindet sich eine Empore und weitere Nebenräume. Das komplett unterkellerte Haus bietet viel Stauraum. Einige Parkplätze sind nach Absprache verfügbar.
Dieses individuell entworfene Gebäude eignet sich als Ausstellungsraum, Galerie, Showroom, Verkaufsfläche für besondere Artikel, Büro, Kunst und Kultur oder auch Gastronomie. Die Eigentümer können sich auch eine geteilte Vermietung vorstellen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis. Nähere Informationen erhalten Sie nach Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. für den neuen Mieter.
96948 Übernahme einer kleinen Bäckerei in Köln
Bei dieser angebotenen Immobilie in Köln handelt es sich um einen laufenden Betrieb. Zum Schutz meiner Auftraggeber erhalten Sie weitere Details nach Ihrer ausführlichen und schriftlichen Bewerbung. Die Vermittlung ist für den neuen Pächter provisionsfrei.
Das Bäckereilokal ist komplett eingerichtet. Eine Ablöse für Ladenlokal und Inventar ist mit dem jetzigen Betreiber zu verhandeln, ist jedoch nicht Bestandteil unseres Maklerauftrages. Wir sind nicht Verkäufer der Ablöse und haften nicht für diesen Teil.
Die Bäckerei liegt an einem vielgenutzten Verkehrsknotenpunkt, nahe mehrerer Schulen, Wohngebäuden und diversen Geschäften/Büros. Durch die gute Lage finden wiederkehrende Kunden immer wieder ihn dieses Ladenlokal. Die Erlaubnis für dieses Geschäft lautet auf Bäckerei und Kiosk.
Für die Bewerbung als neue Pächter erwartet der Vermieter folgende Unterlagen: – Ihre vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Geburtsdatum, Handynummer, Email-Adresse) – Lebenslauf – polizeiliches Führungszeugnis – Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt
Aufgrund der Gebäudekonstruktion und Heizsituation gibt es keinen Energieausweis.
Fläche ca. 54qm
Miete: 835 Euro
Nebenkosten 100 Euro
provisionsfreie Vermittlung
Ablöse und Inventar sind zu verhandeln