Wer kennt ihn nicht? Den Traum vom eigenen Haus? Die Nachfrage nach Immobilien in Düsseldorf ist nach wie vor ungebrochen. Die Vorteile eines Eigenheimes liegen auf der Hand. Man ist frei in der Gestaltung und besitzt Freiheiten, welche einem Mieter beispielsweise verwehrt bleiben.
Doch bevor Sie sich ein Haus kaufen, sollten Sie wissen, dass dies mit teils hohen Kosten verbunden ist – auch wenn der Kredit bereits getilgt wurde. Wir sprechen hier von den
📍Unterhaltskosten und den
📍 Instandhaltungskosten.
Zu den Unterhaltskosten von Häusern und Wohnungen zählen folgende Posten:
🏠 Gebühren für Abfallentsorgung
🏠 Gebühren für Straßenreinigung
🏠 Gebühren für Wasserversorgung und Abwasserversorgung
🏠 Heizung und Heizungswartung
🏠 Strom und Gas
🏠 Versicherungen
🏠 Schornsteinfeger
🏠 Grundsteuer
Die meisten aufgeführten Kosten fallen monatlich an. Die Grundsteuer wird in der Regel einmal im Jahr entrichtet.
Zu den Instandhaltungskosten zählen:
🛠️ Reparatur, Prüfung und Wartung von Bausubstanz
🛠️ Reparatur, Prüfung und Wartung von Heizungssystemen
🛠️ Reparatur, Prüfung und Wartung von Solar- und Photovoltaikanlagen
Diese Kosten für Immobilien fallen nicht regelmäßig an. Jedoch sollten Sie sich als Eigentümer stetig Geld für diese Positionen beiseite legen.