Die Anwesenheit des Verkäufers bei einer Besichtigung
Der Besichtigungstermin ist wahrscheinlich die wichtigste Phase beim Hausverkauf. Für die Interessenten bietet sie die Möglichkeit, sich einen Eindruck über die Immobilie zu verschaffen und die Eigentümer wiederum bekommen die Gelegenheit, den passenden Käufer zu finden.
Wenn Sie bei Ihrem Hausverkauf die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen, so übernimmt dieser natürlich auch die Besichtigungen. Es steht Ihnen dabei vollkommen frei, ob Sie vor Ort mit dabei sein möchten oder nicht. Wir raten jedoch dazu, den Besichtigungstermin in die Hände eines Experten zu geben. Dies auf folgendem Grund:
☝️ Käufer und Verkäufer haben grundsätzlich unterschiedliche Perspektiven auf die Immobilie. Ein neutraler Vermittler ist hier gefragt. Der Makler führt die Interessenten durch alle Bereiche der Immobilie und kann sämtliche Fragen beantworten, die auch über die Eigenschaften des eigentlichen Projekts hinausgehen.
Das können Fragen nach der lokalen Markt- und Wertentwicklung der Immobilie sein, oder aber auch Fragen über die künftigen Bebauungspläne im jeweiligen Stadtteil.
Die Anwesenheit des Verkäufers bei einer Besichtigung ist nicht verpflichtend. Wir benutzen sehr häufig Virtuelle Rundgänge als Onlinebesichtigung und laden den Interessenten bei ernsthaften Interesse ein. Sollten Ihnen die Trennung zu Ihrer Immobilie sehr schwer fallen, raten wir von der dauernden Anwesenheit bei einer Besichtigung ab.