Gewerbevermietung und Gastromakler Düsseldorf, Mettmann, Haan, Nörvenich, Köln, Grevenbroich
Kleine Gastronomie als Café oder Weinbar in Düsseldorf Bilk
Immobilienangebot 101914 – Gewerbevermietung Ladenlokal Düsseldorf
Zur Übernahme steht ein kleiner Gastronomiebetrieb im Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Da es um ein laufendes Unternehmen geht, bitten wir um Verständnis, dass wir diese Vermittlung diskret behandeln. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten.
Diese Gewerbefläche teilt sich auf in einen Gastraum, ein Lager und WC. Eine Außenbestuhlung ist nach Genehmigung durch die Stadt Düsseldorf möglich. Große Fenster spenden dem Gastraum Tageslicht und einen Blick auf das Treiben auf der Seitenstraße. Da kein Fettabscheider und keine Küchenabluft über Dach vorhanden ist, eignet sich diese Immobilie als Café oder Bistro mit Weinverkauf. Da sich die Immobilie in einem Wohnhaus befindet, ist ein Betrieb bis maximal 22.00 Uhr vom Vermieter gestattet.
Es ist Inventar vorhanden welches gegen eine Ablöse übernommen werden muss. iad ist nicht Verkäufer der Ablöse mit Inventar und trägt keine Haftung. Dies ist mit unserem Auftraggeber zu verhandeln. Inventarliste und Energieausweis können bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die Vermittlungsprovision beträgt für den neuen Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst.
Fläche: ca. 58qm
Miete: 830 Euro
Ablöse 30.000 Euro
Immobilienmakler Düsseldorf
michael.ruland@iaddeutschland.de
Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Teil des internationalen Immobiliennetzwerkes iad. Im Rheinland, Düsseldorf und im Rhein-Kreis Neuss bin ich Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnraum, Gewerbe und Gastronomie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Prämie verdienen: Wenn Sie jemanden kennen, der einen Immobilienverkauf plant, geben wir Tippgeberprovision bei erfolgreichem Immobilienverkauf oder Vermietung. Sprechen Sie mich auf unsere Empfehlungsapp propertips an.
Karriere: Ich suche Menschen, die sich uns bundesweit als selbstständiger Immobilienmakler anschließen möchten. Profitieren Sie vom internationalen Immobiliennetzwerk des iad mit all seinen Freiheiten und Vorteilen. Informationen über Michael Ruland. michael.ruland@iaddeutschland.de
Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande.
Immobilie mit Restaurant und Wohnung zu verkaufen im Kreis Mettmann
Immobilienangebot 100168 Verkauf Gewerbeimmobilie Kreis Mettmann
Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in Form eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein gehobenes Restaurant und darüber lässt es sich klasse wohnen.
Da das Restaurant zur Zeit vermietet ist und der Betrieb sehr gut läuft, bieten wir diese Gastronomie-Immobilie diskret und nur nach sorgfältiger Vorprüfung an. Zum Gebäude gehört auch ein Grundstück mit über 900qm Fläche.
Selbstverständlich eignet sich dieses einzigartiges Bauwerk auch für andere gewerbliche Nutzungen nach einem Umbau: Firmensitz für Architekten, Rechtsanwälte, Unternehmensberater und Steuerkanzleien, Therapie oder Arztpraxis, Verwaltung oder sonstige Gewerbe mit besonderem Anspruch.
Kaufpreis: 1.690.000 Euro
Maklerprovision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
über 900qm Grundstück in zentraler Lage
Mehr Information nach Anfrage
Immobilienmakler Kreis Mettmann
michael.ruland@iaddeutschland.de
provisionsfreie Vermietung - Imbiss Lieferservice zur Übernahme in Köln
Immobilienangebot 96553 Gewerbevermietung Köln
Wir vermitteln hier einen Lieferservice und Imbiss. Da es sich um einen laufenden Betrieb mit guten Umsätzen handelt, bieten wir diese Gewerbefläche diskret und vertraulich zur Miete an. Eine Ablösesumme für Ladenlokal, Investition und Inventar ist mit unserem Auftraggeber zu verhandeln. Die Vermittlung ist für den neuen Mieter provisionsfrei. Die Energieausweis kann bei der Besichtigung mit anderen Unterlagen eingesehen werden.
Das Lokal liegt in der Nähe vom Rhein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht Lieferungen im Kölner Norden und Mitte. Bei Übernahme des Franchises erhalten Sie eine intensive Schulung. Das Geschäftsmodell ist fair und ermöglicht gute Umsätze. Ohne Übernahme des Franchises ist dies zusätzlich abzulösen
Bitte bewerben Sie sich nur schriftlich über das Inserat. Wir benötigen Ihre vollständige Anschrift und eine Vorstellung Ihrer unternehmerischen Tätigkeit. Für die Übernahme des Unternehmens ist der Nachweis über Ihr Kapital/Ihre Finanzierung wichtig. Der Vermieter legt Wert auf eine einwandfreie Schufa und Wirtschaftsauskunft. iad ist nicht Verkäufer der Ablöse bzw. des Inventars. Dies ist mit unserem Auftraggeber gesondert zu verhandeln.
Fläche ca. 85qm
Miete 1500 Euro
provisionsfrei
Ablöse inklusive Inventar verhandelbar
Immobilienmakler Köln
michael.ruland@iaddeutschland.de
Eiscafé Ladenlokal in Grevenbroich mieten
Immobilienangebot 103022 Gewerbevermietung Grevenbroich provisionsfrei
Wir vermittel ein Ladenlokal in 1A Lage mit viel Frequenz in der Innenstadt von Grevenbroich, im Rhein-Kreis Neuss bei Düsseldorf. Zusätzlich zu Kaffee und Eisspezialitäten sehen wir ein starkes Potential für Frühstück und eine kleine Mittagskarte.
Der Eigentümer schließt die Küche an Fettabscheider und Küchenabluft an. Die Fläche wird im veredelten Rohbau-Zustand übergeben. Zu der Grundfläche gehört auch eine Terrasse.
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Referenzen.
Fläche ca. 231qm inkl. Terrasse
die Miete ist zu verhandeln
provisionsfrei
keine Ablöse, kein Inventar
Mietvertragsdauer 10 oder 12 Jahre, weitere Option möglich
Immobilienmakler Grevenbroich
michael.ruland@iaddeutschland.de
Restaurant in Grevenbroich zu vermieten
Immobilienangebot 103023 Gewerbevermietung Grevenbroich provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine Immobilie für Gewerbe als Restaurant oder Bistro. Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit vielen Fußgängern. Zusätzlich zur Grundfläche des Restaurants können Sie eine Terrasse nutzen. In der Lage heißt es sehen und gesehen werden! Daher sucht der Eigentümer ein solides Konzept mit Anspruch.
Der Eigentümer schließt die Küche an Fettabscheider und Küchenabluft an. Die Fläche wird im veredelten Rohbau-Zustand übergeben.
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Referenzen.
Fläche ca. 160 qm zzgl. Terrasse
die Miete ist zu verhandeln
provisionsfrei
keine Ablöse, kein Inventar
Mietvertragsdauer 10 oder 12 Jahre, weitere Option möglich
Immobilienmakler Grevenbroich
michael.ruland@iaddeutschland.de
Immobilie mit Restaurant in Nörvenich kaufen
Immobilienangebot 100028 Gewerbeverkauf Nörvenich
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer alteingesessenen Gaststätte im Erdgeschoss. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken. Das Hauptflurstück mit dem Bestandshaus hat eine Größe von 343 m² und das Grundstück vom Biergarten weist ein Grundfläche von 189 m2 auf. Es handelt sich hier um Bauland. Somit ergibt sich eine zu verkaufende Grundstücksfläche von 532 m².
Die Gaststätte kann weiterhin gut als Gastronomie genutzt bzw. vermietet werden. Die zentrale Lage und die große Bekanntheit im Ort bietet sich für den Weiterbetrieb nach Corona regelrecht an. Vielfache Anfragen der Nörvenicher Bürger zeugen von einer großen Nachfrage. Zudem ist durch die zentrale Lage am Marktplatz neben dem bekannten Nörvenicher Schloss – welches eine beliebte Filmkulisse ist – Kundschaft gesichert.
Weiterhin ist das Lokal immer noch bei den Nörvenicher Sport- und Karnevalsvereinen als Versammlungsstätte sehr bekannt. Im direkten Einzugsgebiet befinden sich die ca. 2.300 Beschäftigten des Fliegerhorstes Nörvenich und die bald in das nahliegende gehobene Neubaugebiet Vicus Quartier einziehenden 800 Familien.
Die erst 1999 umgebaute und renovierte Gaststätte mit großer Theke bietet daher sehr großes Potential für den Gastrobetrieb. Als reine Kapitalanlage wartet das Objekt mit einer zu vermietenden Wohn- und Nutzfläche von 524 m² auf. Die Gaststätte kann mit einer überschaubaren Investition zu ein oder zwei Wohnungen ausgebaut werden und großzügige Erträge sichern. Denkbar und rentabel wäre eine weitere Investition auf dem unbebauten Flurstück des Biergartens für ein neues und rentabel zu vermietendes Haus. Zwei der bestehenden Wohnungen sind zur Zeit an die Gemeinde vermietet. Es handelt sich um befristete Mietverträge, die zum Verkauf auslaufen können. Wohnung 1 hat drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und einen Abstellraum und ist 120 m² groß. Die Gemeinde bezahlt eine monatliche Kaltmiete von 720 €. Wohnung 2 hat zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Abstellraum und ist 60 m² groß. Hier bezahlt die Gemeinde eine Kaltmiete von 450 €. Wohnung 3 ist dauerhaft gut vermietet und hat zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und einen Abstellraum und ist 80 m² groß. Sie hat eine Kaltmiete von 550 €. Mit der Vermietung der Gaststätte zu 2.000€ kalt ergibt sich einen Gesamtkaltmiete von 3.720€.
Die Wohnungen haben keinen Renovierungsrückstau. So sind 2016 in der Obergeschosswohnung erst die Fenster erneuert worden. In allen Wohnungen wurde bei dieser Renovierung die Elektrik, die Fliesen und die Installationen erneuert. *Energieausweis liegt vor. E 158 kw/h
Lage: Die Gemeinde Nörvenich ist eine beliebte Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis. Bekannt durch den Fliegerhorst und das Schloss Nörvenich wartet sie mit allem auf, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren decken. Ärzte, Apotheken und ein die Altenpflegeeinrichtung Mariahilf sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung für Jung und Alt. Nörvenich bietet auch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Das Bildungsangebot wird durch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzt, die Kindern und Jugendlichen die Möglichkeit bieten, ihre Talente und Interessen zu entfalten. Die Verkehrsanbindung in Nörvenich ist gut. Die Autobahn A61 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln, Aachen und Bonn. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Nörvenich ist auch für Naturliebhaber ein Paradies. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Die Seen in der Nähe bieten Gelegenheit zum Angeln, Bootfahren und Picknicken. Insgesamt bietet Nörvenich eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen. Die Kombination aus ländlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und einer entspannten Lebensweise macht Nörvenich zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters.
Bitte melden Sie sich ausschließlich schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Verkaufspreis 699000 Euro
Käuferprovision: 2,975% inkl. Mwst.
Immobilienmakler Gewerbeimmobilien
michael.ruland@iaddeutschland.de